Une obligation, mais pas partout la même
En Belgique, les chaudières doivent être entretenues ou contrôlées périodiquement. Les règles sont fixées par chaque région et dépendent notamment du combustible : gaz ou mazout. Bruxelles et la Flandre n'ont pas exactement les mêmes exigences. Comme j'interviens des deux côtés de la limite régionale, entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse ou Drogenbos, je vous indique ce qui s'applique chez vous.
Ce que comprend un vrai entretien
Nettoyage du brûleur et de l'échangeur, réglages, mesure de la combustion, contrôle de l'évacuation des fumées et des sécurités, vérification de la pression du circuit. Pour une chaudière au mazout, le gicleur et le filtre sont remplacés.
Locataire ou propriétaire ?
En général, l'entretien courant revient au locataire et le remplacement de la chaudière au propriétaire. Votre bail peut prévoir autre chose : relisez-le. Dans tous les cas, gardez les rapports d'entretien.
Pourquoi ça vaut la peine
Une chaudière entretenue est plus sûre, consomme moins et tombe moins en panne. Et en cas de sinistre lié au chauffage, votre assureur peut vous demander la preuve de l'entretien.
Quand le faire
Idéalement entre la fin de l'été et le début de l'automne. Vous évitez la période où tout le monde appelle pour une panne, et la chaudière est prête pour les premiers froids.